1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
24.7万円/㎡
前年比-35.1%
三田市
18.5万円/㎡
前年比+0.2%
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トーカンマンション新三田C棟
兵庫県三田市大原
福知山線 / 新三田駅 徒歩11分
1993年築 / 13階建 / 420戸 / SRC造
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12階 / 68.61㎡の場合
相場
1,174万円
17.1万円/㎡
878
1,076
1,273
1,471
AI査定結果
推定相場価格
1,174万円
17.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,076万円〜1,273万円
15.7万円/㎡〜18.6万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年12月15日
トーカンマンション新三田C棟
1,280万円（18.7万円/㎡）/ 12階 / 68.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は16.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/09 | 1,280万円 | 18.7万円 | 12階 | 68.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/13 | 1,100万円 | 16.0万円 | 12階 | 68.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/18 | 980万円 | 14.3万円 | 1階 | 68.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/29 | 1,150万円 | 16.8万円 | 12階 | 68.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/09 | 1,080万円 | 15.7万円 | 10階 | 68.61㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/09/25 | 1,580万円 | 23.0万円 | 9階 | 68.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,050万円 | 15.3万円 | 9階 | 68.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 1,050万円 | 15.3万円 | 2階 | 68.61㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は17.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/09 | トーカンマンション新三田C棟 三田市大原 | 新三田駅11分 | 1,280万円 | 18.7万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 西 | 1993年 | 420戸 | SRC |
| 2025/05/01 | トーカンマンション新三田 三田市大原 | 新三田駅13分 | 980万円 | 14.3万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 北 | 1993年 | 420戸 | SRC |
| 2024/10/01 | トーカンマンション新三田D棟 三田市大原 | 新三田駅11分 | 1,350万円 | 19.7万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1993年 | 420戸 | SRC |
| 2025/01/21 | トーカンマンション新三田A棟 三田市大原 | 新三田駅13分 | 1,380万円 | 18.5万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1993年 | 420戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で35.1%下落、三田市では0.2%上昇しています。